四合院之我是不一样的何雨柱

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第180章 王主任请示领导

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“王主任,你考虑过房子产权的问题吗?”钱大宽听完王彩凤的话问道。

“钱书记,我考虑过,如果答应娄半成的要求,那就会将房子的产权从街道办手里变成娄半城,可是现在这些房子说是有产权,可实际很多就是一片荒地,剩下的全是残砖破瓦,土地的产权虽然在娄半城手里,可管理权和使用权在我们街道办手里了,总比现在我们街道办手里只有所有权,其他啥也没有强啊。”王彩凤回答道。

“那你说能不能参考工商业公私合营的政策,让娄半城出钱,我们给他一定的收益呢?”钱大宽想了一下说道。

“钱书记我感觉恐怕不行,工商业公私合营每年给私方的利息是5%,现在建3间瓦房差不多要1000块钱,而按照我们街道办出租房屋的租金收取标准,这三间房子我们一年大概能50到60元,这就是勉强能够给对方利息,可对方的本金怎么还。还有房子出现破损需要维修怎么办,让住的老百姓出钱,可能很多人都掏不起,让娄半城出这个钱,可房子不是他的,也不该他出这个钱啊。工厂则没这个问题,工厂能自己创造效益来解决自己机器设备维修保养的资金问题,可我们街道办可没挣钱的手段啊,到时候如果上级不拨款,房子破损严重了,老百姓不住了,搞不好没钱给娄半城的利息。”王彩凤给钱大宽分析道。

“那你们街道办现在出租给辖区居民的房子,修缮的资金是怎么解决的?”钱大宽好奇的问道。

“修缮房屋资金来源主要是街道办出租房子收来的租金,不过因为很多房屋太过老旧,收上来的租金根本不够对房屋进行修缮,只能捡那些问题严重的房屋进行维修,问题小的房屋都是在凑合。”王主任一脸无奈的说道。

“那如果土地卖给娄半城,等娄半城把房子建好后之后,日子久了房子需要维修的时候,到时候修缮房子的钱怎么办?”

“房子是娄半城的,那肯定是他出钱修了,我们街道办就是帮他收收租金,这修房子的钱总不能让我们街道办出吧?”王彩凤脱口而出说道。

听完王彩凤的话,钱大宽笑着说道:“和着你是准备宰娄半城这只肥羊啊,你这是打算劫富济贫啊。对了,你说的那个何雨柱,是不是之前你们街道办获得区里表彰的那个何雨柱?”

“嗯,是的钱书记,就是他,他娶了娄半城的女儿,做了娄半城的女婿。”王主任回应道。

“这样吧,王主任回去写一份申请交上来,就先在你们南锣鼓巷街道办进行试点吧,如果行的通就多推广一下,到时候争取在全区推广开,争取趁着这个机会把全区的住房问题都解决了。”钱大宽最终做了决定说道。

“那个钱书记,恐怕不行。”王彩凤一脸纠结的说道。

“怎么了?”钱大宽一脸不解的看着王彩凤问道。

“那个何雨柱说了,如果想让他岳父出资建房,就要答应他不能对他出资建房的事进行宣传。”王彩凤将何雨柱的要求转述给钱大宽。

“这是为啥呢,做好事上报纸宣传多好的事,为啥何雨柱不愿意啊?”

“那个何雨柱说了,他岳父就是看了报纸上宣传工人住房紧张的新闻,才能帮官府做点什么来帮帮工人,可一旦上报纸,说不定就会让全国带动全国上下都这么搞,到时候其他地区也学着让当地有钱人出钱盖房子咋办?毕竟这出钱盖房子光靠收那一点租金,弄不好会赔钱的,这以后在有个什么政策变动,娄半城这个始作俑者就是很多人心里的罪人了。”

“你说的这个有道理,既然这样那就不宣传了。对了,何雨柱说他岳父打算拿出多少钱建房子了吗?”钱大宽想了一下问道。

“这个我倒没问,不过何雨柱问我的南锣鼓巷有多少废弃房子的时候,我给他说了一下我们辖区的废弃房屋的情况,看他的意思是打算把我们街道办下面废弃房子全部接下去建成新的。”王彩凤悄悄改变的了一下说法。

“这样啊,那你们辖区有多少废弃的房屋啊,王主任?”

“我们辖区下面一共有76套废弃的四合院,具体多少间屋子还没统计。”

钱大宽听完王彩凤的话,皱着眉头说道:“要是按你这么说,一处四合院如果重新建起来需要5000块钱,光你们辖区就要起码就要40万。可东城区还有十几个街道啊,其他的街道怎么办啊?王主任,你能不能给何雨柱说一下,让他劝劝他岳父多出点钱,在其他的街道办也建一点房子啊?”

“钱书记,我是能和何雨柱谈一下,能不能成我可不敢打包票。”王彩凤想了一下回复道,“钱书记,区里应该比街道办强吧,难道上面就没有针对住房问题出台什么政策解决一下吗?”

“51年那次没搞起来之后,就再没下文了。现在官府精力集中在工业建设上,更没有多余的钱来解决住房问题了,现在靠的都是工厂自己建宿舍来解决工人住房的问题。王主任,你回去之后,跟何雨柱尽量谈吧,让他劝他岳父尽量多拿一点钱出来,多建点房子,这样也可以帮助更多的人解决一下房子的问题。你告诉他为了表示区里的诚意,在买下街道办下面土地的时候,可以在土地出让价格上给他一部分优惠。”

钱书记一脸无奈地对王彩凤说。

王彩凤点点头,表示明白。她知道这个任务并不轻松,但还是答应尽力去做。毕竟,这关乎到区内许多人的居住问题。“我会尽力的,钱书记,不过我感觉即使何雨柱他岳父愿意多出点钱,也不可能将咱区所有废弃房屋全都翻新一下。”

“这个我知道,能多建一套房子,不就可以多解决一户家庭的住房问题。王主任,你赶紧回去找何雨柱谈吧,尽量早点谈好,争取入冬前将何雨柱岳父娄半城要建的房子全部完工。”钱大宽嘱咐道。

“好的,那我走了,钱书记再见。”说完王彩凤离开了钱大宽的办公室。

王彩凤离开后钱大宽又点了一根香烟,希望何雨柱能说服他岳父娄半城多出点钱,这样就可以将更多在危房里居住的百姓给搬出来,就可以减少每年因为危房倒塌伤亡百姓的数量了。

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