当然这个大学不是纯居住用的小区，算上必须的一些公共建筑，比如学校的两个大礼堂、三个国际学术会议楼、八个大门和保安楼、七个校内银行、四个校内消防队、一个校内警局、一个自备电站、一个自备水厂、十八个车库、三十六个停车场、九个互联网实操楼、三个自习楼、五个图书馆（专业书、工具书、报纸库、期刊库、旧书库）、九个实验楼（微生物实验室、无机化学实验室、有机化学实验室、核物理实验室、流体力学实验室、材料学实验室、计算机实验室、植物学实验室、医学实验室）、三个数据中心、一个天文台、一个博物馆、一个科技馆、一栋多媒体教学楼、一栋公开课教学楼、六栋公共课教学楼、九栋专业课教学楼、十八栋各院系办公楼、十八个食堂、一个学生创业美食街、两个教师宿舍区、一个教授别墅区、一个硕士公寓区、一个博士别墅区、七个园林绿化区、两个游泳洗浴中心（一个露天冬天可滑冰，一个室内恒温）、两个篮球馆（一个露天，一个室内）、一个射击馆（射箭）、一个网球馆（露天）、一个羽毛球馆（室内）、一个高尔夫球场（标准18洞）、一个马术俱乐部、一个击剑馆、一个拳术馆、一个武术馆、一个舞厅、一个会展中心、一个网络物流中心、一个汽车客运中心、若干接待家属和来访者的星级宾馆、酒店等等。实际规划人数大概是24万学生和1万名老师和教职员工的大学城。
50平方公里居住25万人，5000人/km^2这个人口密度有点怎么说呢， 和港岛现在的人口密度差不多，2000万平方米建筑，容积率0.4，建筑利用率和基础设施的投资效率相当可以了。以后还能在预留的土地上加盖新的学院建筑和宿舍楼嘛。
设计图拿出来之后直接把主管大佬镇住了。平原上修建的模块化楼房如此之多，这还只是硬件中的建筑群，就需要花费40亿人民币，十八个院系的宿舍楼不算教职员工和硕士博士的居住区，每个本科生的宿舍楼都是单间带阳台独卫的高层电梯小公寓，优等生和助教等学生干部还有大一些的套房。1到3楼楼还有供学生休息娱乐的洗衣房、公共浴室、保健室、小药店、小超市、台球室、健身房、手工作业房、捐赠物品展厅、荣誉厅、发明专利厅、国家级荣誉厅、世界级荣誉厅、成绩积分和荣誉积分消费的网吧。这哪里是学校，简直就是星级酒店啊。
那教学设备、科研设备、桌椅板凳各种家具和内部的其他东西怎么办？李星火发挥了资本家的天赋，那就是社会捐赠。他同意让全国的区域代理、合作伙伴和经销商以及各地政府和高中捐款。可以从每年5万的高考名额和1万自主招生名额中根据捐款数量分配1到100名不等的保送名额。
不同意？谁不同意谁就是脑残，估计各个有资格捐赠的学校和地方教育局能为了争夺名额打起来。为什么？因为李星火包就业还是高薪啊，最最重要的是李星火能搞来全球都对华禁运的高精尖科研设备和材料供科学研究，这是计划书里的最让高层无法拒绝的一个内容。这些设备保证只在校区内供对应学科领域的院内教职员工和学生使用。这估计能让科学院和工程院的诸多大佬不惜代价自降身价跑来任教带学生。这也是李星火的阳谋。仅在已经上报的计划中就有李星火搞来的不少尖端设备，比如国家都没有的精密数控五轴联动机床、大型扫描电镜、铯原子钟、大型射电天文台设备、大型塔式服务器组、超级计算机、超大规模集成电路芯片印刷机、28纳米蚀刻机、极紫外光刻机、热膨胀系数检测仪、大型结晶炉。
学费嘛和清华大学一样，不过有大量的捐款和共富支付的助学贷款基金，经过评审后，确定是贫困家庭和符合助学无息贷款的学生是免费就读的。差不多三分之一的名额。主打一个体现共富的社会责任。一年学费定为1000元，包含住宿费、书本费、学费、定额伙食费和物业费。水电费和交通等开支用多少自己负担。
李星火作为共富控股集团的实际控制人和唯一大股东，是这座名字为山河共富大学的校长和出资人，但是国家才是这片土地的实际所有人，只是以每年1元的象征性价格出借土地100年给山河共富大学。大学采取公益性非盈利社会法人执照，所有收入免税且不得提取给股东分红，全部利润将作为助学金和奖学金资金来源，也将提取部分作为免利息的助学贷款资金来源，剩余部分则会用于提高科研水平采购设备耗材和人才福利建设。
山河共富大学是一所标准的民办大学，虽然属于共富控股集团，但是却接受教育部直接监管的普通高等教育院校。地方厅级机构和行政单位并没有管理权，也不能插手管理。但学院总需要一些支持，所以附近又画了一块地准备搞产学研一体化的大学产业园区。
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