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第101章 买糖厂

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王朝阳是个执行力很强的人,在和韩琳商量好以后,第二天就宣布了公司的调整,秦媛媛仍然为公司副总分管三个业务部和资料组,原来兼任的业务总监没有了,以后这个职位可以根据具体情况再考虑设不设置,韩琳为公司副总,分管工程部和投标部。原投标部资料员林若雨调任工程部主管,负责工程部在建工程的管理,原资料部的资料员沈玉柔担任新成立资料组的主管,负责三个业务部门的资料,原资料部在补充人员后,转为投标部,由李畅担任经理。原财务部主管杨雪升任公司财务总监,负责建筑公司、建材公司、中介公司、地产公司的所有财务管理事宜,各分公司的财务人员缺少的由行政部及时补上。调肖雯任中介公司副总,负责中介公司的日常运营工作,升蔡晓菲为公司总经理助理,辅助王朝阳管理公司日常事务。

由于之前没有任何风声,王朝阳在早会上宣布的时候,很多人都很懵逼,宣布完了好一会朱永灯这边率先鼓掌,表示支持公司的任何决定。随着朱永灯的鼓掌,其他人也反应过来跟着鼓掌,只是很多人这个时候才知道,原来公司除了两个建筑公司,还有其他的那么多公司,看来只要自己好好的跟着王总干,将来升职加薪不成问题的,没看见原来的赵经理现在是建材公司的副总了,肖雯也是中介公司的副总了。先前三部的经理是外来的,还以为在公司没有晋升的希望了呢,看来根本不是那么回事。

调整好建筑公司这边的管理人员以后,王朝阳接下来的全部身心都投入到新公司这边,建筑这边则主要交给韩琳和秦媛媛在负责。

中间公司注册下来以后,这边的人员也招了上来,经过几天的培训后,就已经上岗了,主要是有肖雯负责,先是扫楼获得卖房信息,一般卖房信息挂上一周左右,王朝阳这边就出手将房产收过来,除非卖方特别要求只卖给个人。

经过一个多月的磨合,中介公司这边已经可以正常的运营起来,王朝阳这边也腾出手来开始接触糖厂的持有者,糖厂这边以前是国营企业,后来卖给了几个私营老板,但是经过十多年的发展,糖厂的效益越来越不好,已经停产好多年了。

王朝阳找到这边负责人姜超的时候,姜超正在打牌,听说王朝阳要买下厂子,姜超问道:“这个厂子已经停产很多年了,里面的设备也不怎么好用了,你买来做什么?”

王朝阳说道:“是这样的,我是中颍建材的,这是我的名片。”说着将自己中颍建材的名片递了过去。

然后说道:“这不手里有个码头,货源也比较充足,就想搞一个搅拌场,在周边看了好多地方,一直没有合适的,后来听人说你这边有个原来的糖厂一直停业中,有想转出来的想法,所以就过来问问。”

姜超看了看王朝阳的名片,也不打牌了,带着王朝阳到糖厂里转了一下,院子里很多地方已经长满了荒草,姜超一边走一边说道:“这个厂子是想转出去的,但是我们要求接手厂子,也要接受原来的工人才行。”

王朝阳心说“我买这个厂子,主要是看中了这块地又不是真的经营,我接手你的人能做什么?”

但是嘴上问道:“不知道姜总你这边需要安排多少人?都是什么年龄段的?”

姜超说道:“有个三十多人,年龄大多数都是五十多岁,四十多岁的也有几个。”

王朝阳说道:“据我了解,你这个厂子现在是私营的怎么还要安排这些工人?”

姜超说道:“这些人都是原来公有制时候转过来的人,厂子经营不下去了,就都给办了停薪留职。”

王朝阳想了一下说道:“我刚才也给您说了,我是做搅拌厂,那样的话五十多岁的怕是不好用呀!”

姜超想了一下说道:“你考虑的也是这么回事,要不你就赔点钱给他们!”

两人在厂子里找了一个办公室坐了下来。

王朝阳才说道:“那这个厂子转给我的话,你这边准备要多少钱,我还是要核算一下,我也是新企业,太高不划算的话就算了。”

姜超想了一下说道:“是这样你如果是只要场地用,不要地皮所有权的话你给五百万就可以了。”

王朝阳笑了笑说道:“如果是要所有权呢?”

姜超说道:“那就得最少三千万!”

王朝阳想了一下说道:“如果不要所有权的话,那和租用没什么区别的,租用的话还要五百万,我想任何一个人估计都不会干的,要所有权的话,你这边的使用年限还有多久?”

姜超看了看王朝阳说道:“公改私后我们这边重新申请了使用年限,目前还有三十多年。”

王朝阳说道:“还剩三十多年,你要三千万,也太高了吧?”

姜超说道:“没办法,当初投入的太多了,卖低了,我就倾家荡产了。”

王朝阳心说“你要倾家荡产了还有闲情打牌啊?”

但是嘴上却说道:“咱们在商言商,你这个地方现在值多少钱我才给多少钱,不能根据你当时的投入给价的,您说是不是?”

姜超想了一下说道:“那你这边打算给多少钱?”

王朝阳问道:“你这个厂子现在可用面积有多少?”

姜超说道:“200亩左右。”

王朝阳想了一下说道:“200亩使用年限三十多年,我这边最多只能给到两千万。”

姜超听后摇头说道:“这个价是肯定不行的,要不你再去其他地方看看!”

王朝阳说道:“你看,这个价格在目前来说已经不算低了,毕竟只有三十几年的使用年限了,再有就是还要安排剩下的那三十几个人。”

姜超说道:“那也不能两千万就卖,这样你真要转的话,你给两千七百万。”

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