“你朋友圈发的这套房子，下午可以看吗？”
进入到微信，林浩很快看到置顶工作群的下方，跳出来的一个对话框。
是备注为“三中学区庄先生”发来的消息。
林浩很快想起，这是刚入职那会儿，得房平台上的客户，真名庄泉，四十来岁，有个念五年级的孩子，9月份升入六年级，再过一年，就要正儿八经地上初中。
他的需求，就是三中学区房。
当时加上微信后，林浩也带庄泉来看过郭里园的房子，但那会儿正值学区房火热，市场价格普遍都高，而他的预算又低，加上孩子还有段时间才上初中，综合考虑后，决定还是先观望观望。
其间，林浩也给他发过几套降价房源，但都没有得到回复，久而久之，这个客户就搁置了。
没曾想，在私域来客包的作用下，庄泉竟会主动来咨询。
“抱歉啊！庄先生，郭里园小区的这套房，半个小时前刚刚成交！”
“啊？这条动态你不是才发没多久的，这么快就卖掉了？”
“学区房素来都比较抢手，加上这套房子的价格，远比同小区其他在售的二手房低很多。昨天下午就有五组客户过去看的，有个客户当天晚上就定了。”
林浩解释道。
庄泉一时间也没有再回应。
可就在林浩退出微信，进入得房作业后台，想看看近期学区房市场资讯的时候，庄泉又发来消息：
“既然这套房子没了，你就再帮我找找其他的吧，小区、环境、楼层什么的，我也不做特殊要求，但一定得是三中学区，户型尽量一大些，最好是三室或者四室，因为来年家里老人会来照顾孩子。有合适的房子，我近期随时可以来看。”
“您这边预算，还是在170万左右吗？”
想到当初庄泉限定的价格范围，林浩又试探性地问了一下，
“尽量吧！”
“……”
林浩一时间也不知道该怎么回应。
静海城第三中学目前规划的学区房，共计有6个小区，分别是郭里园、银花苑、百花苑、濠西园、南川园以及学田苑。
这些小区里，九成都是80平米左右的两室小户型，三室、四室的房源也有，但少，可不管怎么说，170万的预算，买两室的都够呛，更别说是三室、四室的大户型了。
今年三月份看房，林浩就跟庄泉明确表示，170万的预算，是买不到学区房的，而他的态度，就很固执，一分钱都不让，并且还搬出自己的一套理论，觉得房地产市场下沉，等几个月价格会继续下跌。
的确，这几个月来，学区房市场是有所萎靡，以现在房价下沉的幅度，等个几年，兴许能跌破到庄泉的预期。
可他家的小孩，明年九月份就要升初中，而第三中学的报名时间，往往在每年的五月份，也就是说，距离明年报名，也就还剩下10个月的样子。
“时间都这么紧张了，还不打算提高预算吗？”
林浩心里泛着嘀咕，也无心再在手机里看什么学区房咨询了。
是以，他重新回到微信，百无聊赖地翻看着自己跟庄泉的聊天记录，心里也在组织着措辞，想着该怎么跟他说明情况。
“嗯？”
就在翻看到今天的消息记录时，林浩突然意识到一个问题。
自己在朋友圈分享邵琴家的那套房子时，因为手机里并没有拍摄实景照片，所以就直接从平台里，以链接的形式转发出来的，而好友在点击进去看的时候，平台的挂牌价，他们是完全看得到的。
换言之，庄泉微信上来找自己要看房，说明248万的价格，他是接受的。
至于他的上限，还能再给到多少，林浩就盲猜不到了。
“算了！先找几套房子，试探试探！如果价格高，他自然会表示接受不了！”
于是，林浩重新扫码登录到自己电脑端的操作后台。
刷新后，屏幕上便跳出自己的房源端首页。
郭里园126号的那套房子，刚刚成交，被系统默认置顶，而在它的下面，罗列着林浩名下维护的另外6套房子，清一色的低质劣房，躺在系统里，一直都没什么动静。
不过，这6套房子里，倒有两套三中的学区房。
一套学田东苑，132平米，四室两厅两卫的户型，三开间朝南，挂牌价310万。
先前是柳奎奎录入和维护的，后来林浩入职，成了他的徒弟，于是就推送过来，目前林浩是这套房子的全角色。
另外一套，是银花苑，90平米的小两居，挂牌价却达到了330万，平均下来，单价逼近四万，堪比静海城的富人区，同样的户型，价格却足足是郭里园的两倍。
当然，也是有原因的。
银花苑距离文峰商圈近，出门就是公交站，双线地铁交汇，门口就是地铁站，位置优越，近年来，政府对周边更是做了多重规划，最重要的一点，它还是静海城第三中学跟静海启秀中学的双学区房。
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